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北京持续增推共有产权房用地

2017-12-13 来源:香城都市报 作者:黄兰芬 点击:加载中..
更好地建立长效机制,北京市逐渐增推共有产权房,从优化供给结构的角度平稳楼市。 据伟业我爱我家市场研究院数据统计,11月份北京全市共新增土地供应14宗,其中居住类用地10宗,商服金融类用地2宗,工业用地2宗。该月北京宅地成交的楼面价为25161元/平米,环比10月下降9.2%。溢价率则仅有8.24%,较10月大幅减少23.06%,创下了今年各月溢价率的最低值。 在这10宗宅地供应中,有4宗为共有产权房用地,分别为房山区良乡镇地块,限价26000元/平米;房山区阎村镇等地块,限价26000元/平米;延庆新城地块,限价18000元/平米;朝阳区豆各庄乡马家湾村地块,限价36000元/平米。 从竞拍激烈程度上来讲,11月的北京土地市场颇为冷静,房企拿地也较理性谨慎,最高报价次数仅有5次,在住宅用地皆平淡成交的背景下,朝阳东坝乡地块和大兴区魏善庄镇地块均以底价成交,且有一宗平谷地块遇冷流拍。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,自住房升级为共有产权房之后,北京明显又加大了共有产权房的供应力度,9月、11月各释放了4宗共有产权房用地,这对增加中低价位住房供应,满足刚需人群置业需求有着重要意义。
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