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1-3月商品房销量、价格、新增批准预售和去库存情况

2018-04-24 来源:咸宁市房地产管理局 作者:秩名 点击:加载中..
(一)全市商品房销售面积情况 3月市城区(含咸安区)商品房销售面积25.7同比上升17%,其中新建商品房销售面积15.6万㎡(商品住宅销售面积13.9万㎡,商业用房销售面积1.7万㎡),二手房销售面积10.1万 1-3市城区(含咸安区)商品房销售面积63.37万㎡同比上升20%(其中新建商品房销售面积44.38万㎡,商品住宅销售面积39.46万商业用房销售面积4.92万㎡,二手房销售面积18.99万㎡。 3月全市商品房销售面积57.66万㎡,同比上升35%,其中住宅销售面积43.96万㎡,商业用房销售面积2.88万㎡,二手房销售面积10.82万㎡。1-3月全市商品房销售面积134.19,同比上升24.6%(其中住宅销售面积104.44万㎡,商业用房销售面积8.38万㎡,二手房销售面积21.37万㎡ 表一:全市1-3月商品房销售情况表
区域 3月商品房销售面积同比变化量排名 3月商品房销售面积同比 变化量 3月商品房销售积 (万m2 1-3月商品房销售面积 (万m2
崇阳 1 101% 7.04 14.8
通山 2 62.03% 4.78 12.9
赤壁 3 33.39% 7.55 22
市城区(含咸安区) 4 17% 25.7 63.37
通城 5 2.46% 4.17 5.77
嘉鱼 6 -0.59% 8.42 15.35
(二)全市商品住宅价格情况 3月,市城区(含咸安区)商品房销售总金额9.2亿元商品住宅销售总金额5.79亿元,商品住宅均价4166/㎡,比去年同期高出1151元/㎡。 1-3月,市城区(含咸安区)商品房销售总金额20.76亿元(其中商品住宅销售总金额16.05亿元,商品住宅均价4069/㎡,比去年同期高出871元/㎡)。 3月全市商品房销售总金额19.87亿元,商品住宅均价3278元/㎡,比去年同期高出392元/㎡。1-3月,全市商品房销售总金额41.72亿元,商品住宅均价3234元/㎡比去年同期高出378元/㎡。 全市1-3月商品住宅价格情况表
区域 3 商品住宅销售均价(/㎡ 3 商品住宅 销售均价 同比变化量 (元/㎡ 1-3 商品住宅销售均价(/㎡ 1-3 商品住宅 销售均价 同比变化量 (元/㎡
市城区 (含咸安区) 4166 1151 4069 871
嘉鱼 3060 252 2996 264
通城 2850 150 2850 150
崇阳 3248 231 3240 294.48
赤壁 3662 472 3680 480
通山 2767 182 2573.88 213.99
(三)全市1-3月商品住宅新增批准预售面积情况 3月市城区(含咸安区)商品住宅批准预售面积101-3月市城区(含咸安区)商品住宅批准预售面积42.06㎡。 3月全市商品住宅批准预售面积11.47㎡。1-3全市商品住宅批准预售面积101.83㎡。 表三:全市1-3月商品住宅新增批准预售面积情况表
区域 3月商品住宅 批准预售面积(万m2 1-3月商品住宅批准预售面积 (万m2
市城区 (含咸安区) 10 42.06
赤壁 0 16.6
嘉鱼 0 5.35
崇阳 0 11.69
通山 1.47 10.86
通城 0 9.44
(四)全市去库存情况 截至3月,全市商品住宅库存面积230.8万平方米,库存较去年底下降8.34万㎡,消化周期7.19个月,较去年底下降0.67个月。市城区(含咸安区)商品住宅库存面积93.29万平方米,消化周期6.85个月,较去年底减少0.22个月。 表四:全市1-3月商品住宅库存情况表
区域 商品住宅库存消化周期变化量排名 商品住宅库存消化周期较去年底变化量() 商品住宅库存消化周期() 商品住宅库存面积(m2) 商品住宅库存面积较年底变化量 (m2)
嘉鱼 1 -5.38 8.33 36.93 7.39
赤壁 2 -1 5 29.45 -5.08
崇阳 3 -0.5 6 25.7 -2.01
市城区 (含咸安区) 4 -0.22 6.85 93.29 2.6
通山 5 +0.43 8.85 22.99 0.37
通城 6 1.33 9.47 22.44 3.71
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