四招让房子卖出好价钱

2017-12-13 来源:香城都市报 作者:黄兰芬 点击:加载中..
如何让房屋卖个好价钱?对于广大二手房卖方的疑问,温泉一些房屋中介老板来支招:将房屋进行一定修整,找个好地产经纪人,注意售房时机和价格,找到合适的买家。 买房前把房屋修整一番,提高房屋颜值,提升房屋使用性能。比如:更换屋内损坏的灯具、水龙头等,去掉房屋墙壁上的印子,去除厨房的油渍和烟味,清洁地板,购买些装饰性的绿植和摆件。如果卖房人想把房屋重新装修卖个高价钱,则需要进行市场调查,调查时下什么样的装修风格最受大众欢迎。 找一个好的地产经纪人十分重要。好的地产经纪人卖房经验丰富。他们熟知各种房地产政策,能让卖房人在贷款、过户的过程中少跑不少路。他们懂得与买家沟通,能省去其不少时间和精力。 房屋的挂牌价格要合理且有吸引力。定价时注意比较类似房屋的价格,若以某个价格挂出很久无人问津,有可能是价格太高,注意调整价格。定价时,可以咨询地产经纪人。定价合理外,还要注意房屋卖出时机。一般来说,下半年咸宁二手房买卖市场比较活跃,二手房需求较多,这个时候房子或会卖出个好价钱。 如果卖方不是通过房屋中介卖房,则就要寻找一个合适的买家。如何快速找到买家?广告。若条件允许,尽量多做广告,例如:登报、网上发帖、让身边的朋友帮忙宣传等。找到买家之后,卖方先了解买家的需求,要站在对方的角度思考问题。如果房子满足对方的需求,价钱自然好商量。
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